Description
La Métropole Immobilier vous présente cette maison 3 chambres à rénover, idéale pour un investisseur ou 1er Achat, avec atelier et terrain séparé situé au calme tout en étant proche de toutes les commodités !
Sa surface intramuros totale est de 145 m² pour une surface habitable de 95 m².
Elle se compose comme suit:
Au rez : séjour de +- 23m2 , une cuisine donnant sur une pièce annexe de 9 m2 et une salle de douche avec WC.
1er étage: 3 chambres.(11.2m², 12,5m² et 11m²)
2ème étage : grand grenier aménageable de 35m² accessible par un escalier fixe.
Sous sol : cave saine
Extérieur: petite cour extérieur, atelier et également un beau terrain accessible via une servitude de passage
Côté technique : Electricité pratiquement conforme (Devis de 1028 € pour finaliser). Structure maison et toiture ok.
PEB : G - RC : 246 €
PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 79.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences.
Vous souhaitez plus d'informations ou vous désirez planifier une visite -> contact au 071/123.950
Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur www.lametropole.be
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Documents
PLANS
OFFRE D'ACHAT
Situation
rue Jean Jaures 17 Merbesle-Château Labuissière
Caractéristiques
Général
| Référence |
6838778 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
95 m² |
| Surface du terrain |
545 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb |
douche |
En chiffres
| Nbre de cave(s) |
1 |
| Nbre de toilette(s) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 |
11.2m² |
| Chambre 2 |
12.5m² |
| Chambre 3 |
10.9m² |
| Nbre de terrasse(s) |
1 |
| Salle de séjour |
23.1m² |
| Salle à manger |
9m² |
| Cuisine |
13.2m² |
| Caves |
13.3m² |
À proximité
| Magasins |
500m |
| Écoles |
500m |
| Transports en commun |
300m |
| Centre sportif |
1000m |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Domaine juridique
| Servitude |
Oui |
| Jugement en cours |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis |
aluminium et bois |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
3.2m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Cadastre
| Surface (ha/a/ca) |
5a45ca |
| Revenu cadastral (€) |
246 |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité |
non |
Divers
Energie
| Label PEB |
G |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
814 |
| E total |
85045 |
| PEB code unique |
20250715014812 |
| PEB valide jusqu'au |
15-07-2035 |
| Date du PEB |
15-07-2025 |
Visibilité
